コスモスイニシアの年収【2024年最新版】(2ページ目)

グッドデザイン賞19年連続受賞の功績を持つデベロッパー！報酬の高さの理由は？面接では「自主性」が重視される？

コスモスイニシアの社長や役員の年収

2019年度の有価証券報告書を確認しましたが、報酬が1億円を超える役員の存在についての記載は見られませんでした。

このことから、報酬が1億円以上の役員は存在しないと考えて良いでしょう。

またその他の役員の報酬については、社内取締役7名に対して総額2億500万円で1人あたり2928万円、社内監査役1名に対して総額1800万円がそれぞれ支給されていました。

業績が右肩上がりであるだけでなく、事業も波に乗っているため、今後の役員報酬の伸びしろに期待が持てます。

コスモスイニシアの競合会社として、住友不動産や三菱地所等が挙げられます。

それぞれの年収を見てみると、コスモスイニシアは728万円、住友不動産は662万円、三菱地所は1248万円でした。

三菱地所には現時点では及びませんでしたが、不動産業界の平均年収662.8万円と比較すると約65.3万円高いことから、水準の高さが窺えます。

近年ではAIを駆使した新しいサービスを提供する等、新しいものを取り入れることによってサービスの幅を広げているため、今後競合会社との差も徐々に縮めていくと予想できます。

コスモスイニシアの売り上げ及び経常利益の推移を見ると、売り上げは2017年で783.9億円、2018年で867.8億円、2019年で914.3億円でした。

また経常利益は2017年で30.9億円、2018年で41.5億円、2019年で45.2億円となっていました。

この3年間で売り上げは約130.4億円、経常利益は約14.3億円それぞれ上昇しており、業績が右肩上がりであることが分かります。

リノベーションマンションの引き渡しや投資用不動産の販売等が好調であったことが影響していると考えられます。

各事業が順調であるため、社員にもその分還元できていると言えます。

コスモスイニシアでは、レジデンシャル事業・ソリューション事業等を展開しています。

それぞれの事業内容は以下の通りです。

レジデンシャル事業：新築マンション・新築一戸建・アクティブシニア向け分譲マンション・リノベーションマンション等の販売、居住用不動産の仲介・買取り、リノベーション工事サービス等
ソリューション事業：投資用不動産の開発、投資用・事業用不動産の仲介、投資用不動産開発コンサルティング、コンストラクションマネジメント等

2019年度には中古マンションの成約件数等が伸びました。

今後も不動産の活用方法が多様化すると共に、ニーズも更に上昇すると考えられます。